Woonoppervlakte
Circa 165 m²
Perceeloppervlakte
Circa 312 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1970
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

St. Remigiusstraat 27

6369 EK, Simpelveld (Limburg)

St. Remigiusstraat 27 Simpelveld

Vraagprijs: € 349.500 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Deze ruime woning met inpandige garage uit bouwjaar 1970, 4 slaapkamers, voor en achtertuin is gelegen in de geliefde woonwijk Hulsveld in Simpelveld. De woning beschikt over 165 m2 woonoppervlakte op een perceel van 312 m2.

INDELING:

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd en voorzien van een hobby/ was ruimte, hal en een cv-ruimte (Eigendom cv combi ketel van het merk Bosch uit 2009).
Wat opvalt is de ruime inpandige garage met elektrische sectionaal poort welke toegang biedt tot de achtertuin met achterom ingang.

Begane grond:
Voortuin met zijdelings gelegen gebruiksmogelijkheden om van het tuincomfort te genieten.
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met meterkast en betegeld toilet.
De woonkamer/ eetkamer is voorzien van een open keuken met alle noodzakelijke inbouwapparatuur.
Via de woonkamer kom je in de werkkamer terecht welke ook toegang biedt tot het balkon met ruim dakterras.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers ( 1 slaapkamer nu in gebruik t.b.v. de in gebruik zijnde inloopkasten) en badkamer met een ligbad/ douche combinatie, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder:
Via vaste trap bereikbaar 4e slaapkamer met voldoende opbergmogelijkheden met een dakkapel aan de achterzijde met uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woning geschikt voor werken aan huis of ondernemers
- Voor en achter tuin met een ruime inpandige garage met berging
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel D
- CV installatie (eigendom) uit 2009 van het merk Bosch
- 4 slaapkamers
- Moderne open keuken
- Woonoppervlakte 165 m2/ perceel 312 m2
- Inhoud 753 m3
- In overleg beschikbaar
- Gunstige ligging t.o.v. de autosnelwegen

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.

Nieuwsgierig geworden naar deze hoekwoning met verrassend veel ruimte in de wijk Hulsveld in Simpelveld?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
753 m³
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
09-04-2024

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig, dakterras aanwezig
Tuin
Achtertuin, voortuin
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Energieverbruik in Simpelveld

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 09-04-2024

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Simpelveld)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Simpelveld)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 15-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Simpelveld

Cijfers voor postcodegebied 6369

Totaal aantal inwoners
5455 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Simpelveld

Cijfers voor postcodegebied 6369

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Simpelveld

Cijfers voor postcodegebied 6369

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Simpelveld

Cijfers voor postcodegebied 6369

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Simpelveld

Cijfers voor postcodegebied 6369

Woningen voor 1945
22%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Simpelveld

Cijfers voor postcodegebied 6369

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Simpelveld

Cijfers voor postcodegebied 6369

Gemiddelde WOZ waarde
€ 197.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Simpelveld

Cijfers voor postcodegebied 6369

Adressen per km²
683
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6369 Gemeente kaart simpelveld

Korte feiten over Simpelveld

Simpelveld (Limburgs: Zumpelveld) is een kerkdorp in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Limburg. Het is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Simpelveld. Het dorp ligt ongeveer zeven kilometer ten zuiden van Heerlen en telt 5.390 inwoners.

Dichtbij Vastgoed

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Desteijnstraat 33

6367 DA, Voerendaal

045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nl
Reviews Dichtbij Vastgoed

St. Remigiusstraat 27, Simpelveld

€ 349.500 k.k. - Beschikbaar