- Woonoppervlakte
- Circa 165 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 312 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1970
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Vraagprijs: € 349.500 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
Deze ruime woning met inpandige garage uit bouwjaar 1970, 4 slaapkamers, voor en achtertuin is gelegen in de geliefde woonwijk Hulsveld in Simpelveld. De woning beschikt over 165 m2 woonoppervlakte op een perceel van 312 m2.
INDELING:
Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd en voorzien van een hobby/ was ruimte, hal en een cv-ruimte (Eigendom cv combi ketel van het merk Bosch uit 2009).
Wat opvalt is de ruime inpandige garage met elektrische sectionaal poort welke toegang biedt tot de achtertuin met achterom ingang.
Begane grond:
Voortuin met zijdelings gelegen gebruiksmogelijkheden om van het tuincomfort te genieten.
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met meterkast en betegeld toilet.
De woonkamer/ eetkamer is voorzien van een open keuken met alle noodzakelijke inbouwapparatuur.
Via de woonkamer kom je in de werkkamer terecht welke ook toegang biedt tot het balkon met ruim dakterras.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers ( 1 slaapkamer nu in gebruik t.b.v. de in gebruik zijnde inloopkasten) en badkamer met een ligbad/ douche combinatie, wastafelmeubel en 2e toilet.
Zolder:
Via vaste trap bereikbaar 4e slaapkamer met voldoende opbergmogelijkheden met een dakkapel aan de achterzijde met uitzicht.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woning geschikt voor werken aan huis of ondernemers
- Voor en achter tuin met een ruime inpandige garage met berging
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel D
- CV installatie (eigendom) uit 2009 van het merk Bosch
- 4 slaapkamers
- Moderne open keuken
- Woonoppervlakte 165 m2/ perceel 312 m2
- Inhoud 753 m3
- In overleg beschikbaar
- Gunstige ligging t.o.v. de autosnelwegen
Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.
Nieuwsgierig geworden naar deze hoekwoning met verrassend veel ruimte in de wijk Hulsveld in Simpelveld?
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Inhoud
- 753 m³
- Overige inpandige ruimte
- 67 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 27 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 09-04-2024
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig, dakterras aanwezig
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water
Energieverbruik in Simpelveld
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 09-04-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Simpelveld)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Simpelveld)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Totaal aantal inwoners
- 5455 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 29%
Huishoudens in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Woningen voor 1945
- 22%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 197.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Adressen per km²
- 683
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Simpelveld
Simpelveld (Limburgs: Zumpelveld) is een kerkdorp in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Limburg. Het is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Simpelveld. Het dorp ligt ongeveer zeven kilometer ten zuiden van Heerlen en telt 5.390 inwoners.
Dichtbij Vastgoed
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Klimopstraat 11
Het contact verliep goed en naar verwachting. Zowel vooraf, tijdens als na de verkoop werden we goed op de hoogte gehouden
-
Fossielenerf 538
Tom van dichtbij vastgoed is een zeer enthousiaste en eerlijke makelaar.Na onze eerste ontmoeting wist ik al meteen dat hij de juiste makela...
-
Jilll
Na het besluit om ons huis te verkopen, rees de vraag met welke makelaar we dit proces wilden doorlopen. Gelukkig had mijn nichtje net een h...